龙岗区光伏房屋安全检测鉴定单位-深圳厂房鉴定公司一、全面而专业的知识

厂房检测的知识主要是分成检测和鉴定两大类。鉴定根据现场检测的数据，综合分析，评定出*终的结果。然而房屋检测不仅仅只需要知道对房屋的检测方面知识，而是需要全方位的专业知识。例如以下几点

1、职业知识：需要了解该职业目的、职业性质和服务内容，以便于明确本行业的发展趋势，把握正确的职业定位，规划美好的职业人生。

2、专业知识：需要熟练掌握建筑相关专业知识，主要是规范，包括水、电、暖、通、结构等方

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2、调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况，发现相关的非抗震缺陷。查明门急诊楼的历史加层改造情况。

3、根据本建筑结构的特点、结构布置、构造和抗震承载力等因素，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

开裂的原因。

厂房沉降观测点的布置:反地基变形特征并结合地质情况及建筑特点确定

一、厂房沉降观测点的布置

应该用能够全面反映建筑物地基变形特征并且结合地质情况及建筑特点确定。点位宜设在下列位置：

1、建（构）筑物的四角，大转角处及沿外墙每10-15米处或每隔2-3根柱基上。各种构筑物沿四周或基础轴线对称的位置上进行布点,数量应不少于4个测点;

2、高低层建筑物，新旧的建筑物来说，在纵横墙交接处的两边,不同的地质条件，不同荷载分布，不同的基础类型,不同的基础埋深，不同的地基处理，不同的上部的结构，以及沉降缝，伸缩缝处的两侧，人工地基和天然地基接壤处及填挖方分界处。

3、建筑物宽度大于或等于15米，或者说是宽度小于15米，但是在地质条件复杂的建筑物的承重内隔(纵)墙设内的墙点,以及框架，框筒结构体系的楼,电梯井和中心筒之处。

4、筏基，箱基的四角和中部位置之处。

5、多层砌体房屋外纵墙间距6-10m横墙对应墙端处。

6、框架结构建筑物部分柱基上或沿纵横轴线设点，以及可能产生较大不均匀沉降的相邻柱基处。

7、高层建筑横向和纵向两个方向对应尽端处。

8、重型设备基础和动力设备基础的四角，基础型式或埋深改变处以及地质条件的变化处的两侧。

9、电视塔，炼油塔，高炉等等一些高耸的建筑物，沿着周边与基础轴线相交的对称位置上去布点，点数不少于4个。

龙岗区光伏房屋安全检测鉴定单位-深圳厂房鉴定公司二、建筑物沉降观测的周期和观测时间

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五、检测、鉴定技术报告的内容及深度

检测鉴定技术报告应包含但不限于以下内容：

1.委托单位名称；

2.建筑工程概况，包括工程名称、结构类型、规模、作业日期及现状等；

3.设计单位、作业单位及监理单位名称；

4.检测原因、检测目的，以往检测情况概述；

5.检测项目、检测方法及依据的标准；

6.抽样方案及数量；

7.检测日期，报告完成日期；

8.检测项目的主要分类检测数据和汇总结果；检测结果、检测结论；

9.主检、审核和批准人员的签名。

检测鉴定技术报告的深度应满足以下要求：

1.建筑结构检测结果的评定，应符合国家标准《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）、上海市工程建设规范《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）、《既有建筑物结构检测与评定标准》（DG/TJ08-804-2005）和相应标准规范的规定。

2.建筑结构工程质量的检测报告应做出所检测项目是否符合设计文件要求或相应验收规范规定的评定。既有建筑结构性能的检测报告应给出所检测项目的评定结论，并能为建筑结构的鉴定提供可靠的依据。

3.检测报告应结论准确、用词规范、文字简练，对于当事方容易混淆的术语和概念可书面予以解释。

厂房检测项目实施前后的几个必要功课

一.项目进场前准备工作

作为一名合格的房屋检测工程师，在接到每个项目前后实施过程中就应该对项目情况了解清楚，项目的真实检测目的、结构类型、有无图纸、需要携带的检测仪器（取仪器前列个清单，逐一勾选），与业主沟通进场相关事宜，约进场时间，提前沟通现场需要业主提供并配合的相关事项。进场前提前一天把第二天需要检测的内容做个笔记，这样到现场就不会产生漏项，做一项勾选一项，避免二次进场。

除此以外在现场需穿反光，部分有需要的地方穿好劳保鞋。与业主的沟通技巧及熟练的使用仪器也是给业主留个好印象的关键之处。

检测内容按形式可以分为三个类别：现场经验，仪器使用，数据处理。现场经验主要是指检测布点的原则，经验观察，检测依据等，各类的方法的布点原则，一些常见的经验以及规范依据。这一类的问题，我会通过向比较有经验的前辈们多请教、自己多熟悉规范，并多进行总结。

仪器使用是指对检测仪器的熟练操作及其原理的掌握。不仅只掌握操作，更要清楚仪器的使用原理是什么，因为仪器的使用后面往往对应其相应的检测方法。在房屋检测中，常用的仪器有下面这些，如表一。

表一：常用的检测仪器

检测类型 主要方法 主要使用仪器

材料检测 回弹砖、回弹砼、回弹砂浆、贯入砂浆、里氏硬度、超声回弹等六种常用方法 回弹仪、砂浆贯入仪、里氏硬度计、超声测速仪

损伤检测 结构损伤：混凝土结构斜裂缝、露筋、砂浆饱和度差等

非结构损伤：饰面层剥落、渗水等 裂缝卡、单反相机

变形检测 沉降观测、倾斜观测 全站仪、水准仪、经纬仪

数据处理，是指检测方法产生的数据，按规范要求进行计算并得到相应结果。

检测完现场需告知业主方对接人员我们的检测已经结束，办好相关退场手续。

二、鉴定、报告方面

而在鉴定部分，需要掌握鉴定知识：如结构计算分析，报告编写能力。其中结构计算分析是检测工程师的核心能力。

主要知识点包括有力学（理论力学，材料力学，结构力学等），几大结构工程的构造及设计原理（钢筋混凝土结构，钢结构，砌体结构，地基基础，建筑抗