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房屋安全检测鉴定 , 厂房安全检测 , 厂房承重检测 , 厂房验收检测
汕头市危房安全检测鉴定单位(危房评级安全检测) 报告有效

汕头市危房安全检测鉴定单位(危房评级安全检测) 报告有效

  (一)达到或者超过设计使用年限的;

  (二)房屋结构变更、改变使用功能以及加大荷载的各类房屋;

  (三)基础、墙体或其他承重构件有明显下陷、裂缝、变形、腐蚀的;

  (四)因改建、新建、扩建、装饰装修等工程,建筑主体及承重结构受到损害的;

  (五)学校、幼儿园、医院、体育场馆、商场、歌舞厅、影剧院、宾馆、浴室、网吧、车站等大中型公共场所用房5年未作安全鉴定的

  房屋安全鉴定方法

  1、危险房屋(简称"危房")是指承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能, 不能确保住用安全的房屋。
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 汕头市危房安全检测鉴定单位(危房评级安全检测) 报告有效 危房分为整幢危房和局部危房:

  (a)整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;

  (b)局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。

  2、危房以幢为鉴定单位,以建筑面积平方米为计量单位。

  (a)整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数;

  (b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。

  3、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础,结合历史状态和发展趋势,全面分析,综合判断。

  4、在地基基础或结构构件发生危险的判断上, 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。

  (a)若构件的危险是孤立的,则不构成结构的危险;

  (b)若构件的危险是相关的,则应联系结构判定危险范围。

  5、在历史状态和发展趋势上, 应考虑下列因素对地基基础:

  结构构件构成危险的影响。

  (a)结构老化的程度;

  (b)周围环境的影响;

  (c)设计安全度的取值;

  (d)有损结构的人为因素;

  (e)危险的发展趋势。

  危房等级划分A*级:

  结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构安全。

  B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。

  C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。

  D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。


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