中山市厂房宿舍楼及教学楼房屋安全检测鉴定单位 检测过程：

钢结构厂房安全检测鉴定单位
02 对于在建钢结构工程

　　1）供工程质量验收的质量控制资料不足以证明工程质量符合要求；

　　2）存在施工质量缺陷或质量争议；

　　3）结构遭受意外损失或损坏；

　　4）改变设计使用条件；

　　5）建设过程中停工后恢复建设。

　　钢结构检测与鉴定评定标准

　　钢结构可靠性鉴定应划分为结构构件和结构系统两个层次。

　　01 钢结构构件及节点的可靠性应按安全性、适用性和耐久性分别鉴定，并按下列规定评定等级。

　　1） 钢结构构件节点的安全性等级

　　au级 在目标使用期内安全，不必采取措施；

　　bu级 在目标使用期内不显著影响安全，应采取措施；

　　cu级 在目标使用期内显著影响安全，应采取措施；

　　du级 危及安全，必须及时采取措施。

　　2） 钢结构构件及节点的适用性等级

　　as级 在目标使用期内能正常使用，不必采取措施；

　　bs级 在目标使用期内尚可正常使用，可不采取措施；

　　cs级 在目标使用期内影响正常使用，应采取措施；

　　ds级 在目标使用期内严重影响正常使用功能，必须采取措施。

　　3） 钢结构构件及节点的耐久性等级

　　ad级 在正常维护条件下，能满足耐久性要求，不必采取措施；

　　bd级 在正常维护条件下，尚能满足耐久性要求，可不采取措施；

　　cd级 在正常维护条件下，不能满足耐久性要求，应采取措施；

　　dd级 在正常维护条件下，严重不满足耐久性要求，必须及时采取措施。

厂房加层改造结构安全性检测鉴定报告办理

一、房屋在原有基础上增加层数

1、业主需要先找具备房屋检测资质的单位，对现有房屋进行质量检测，并对综合性能（承载力，抗震等）进行评定；

2 、设计单位根据评定的结果，进行加固设计，出具加固设计图纸；

3 、由第三方审图公司进行审图确定；

4 、由专业施工单位按照图纸施工。

我们有必要解释下：为什么我没做这些流程，自己瞎改造也没事呢？

从设计角度来说，结构设计师在做房屋结构设计的时候，有考虑多重安全储备：配筋按承载力极限进行计算，荷载考虑固定荷载的同时还充分考虑了可能出现的活荷载，荷载组合时有放大其系数，*终组合计算时考虑*不利的情况（暴雨、暴雪、台风等），结构设计规范有强制构造措施等等多重保障安全的手段。

我们所居住的房屋，平时使用时，可能刚好到正常使用状态，还没有用到安全储备的部分；自己盲目改造后，可能运气好。

二、房屋加层改造应注意以下几点：

1、注意改扩建前后建筑物用途是否改变；

2、注意改扩建方案对原有建筑物的影响，其中包括对规范的适用范围的影响、对使用功能上的影响、结构的影响等方面；

3、注意改扩建多外观的影响；

4、注意方案实施的可行性；

5、注意要按照现行的规范进行改扩建，尤其注意老建筑物采用的原有的老规范，可能不使用于现在的规范，改扩建后必须满足现行规范的要求。

房屋改扩建需要先办理正规的施工手续，要经过相关部门的准许和备案，同时更需要提醒，注意不要改变整体建筑与环境的风格，更不要因为改造而造成对电线、管线等公共设施的破坏。选择具有****，经验丰富的施工单位非常重要。在进行改扩建前，还要先对房屋改扩建进行设计，拿出一个有效的方案。