淮南市房屋（省级）结构质量检测鉴定单位
房屋检测鉴定
1）调研房屋建造数据资料。包含：查看工程地质勘察报告、设计图、施工日记、工程项目竣工资料，及其能代表房屋建造状况的许多相关资料信息；
2）调研房子的发展历程。包含：应用情况、查验检验、检修、结构加固、更新改造、主要用途变动、适用范围更改及其灾难毁坏和恢复等状况；
3）查验核查房子实体线与工程图纸（文本）材料记述的一致性；
4）查验建筑结构布局和结构联接及基础结构；
5）查验精准测量房子的歪斜和基础沉降；
6）调研房子现况。包含：建筑物的实际情况、应用情况、里外自然环境，及其现阶段存在的不足；
7）调研房子将来使用需求。包含：房子目标使用年限、适用范围、里外环境作用等；
8）取样或全数检查精准测量承重构件或构件缝隙、偏移、变形或浸蚀、衰老等其它损害，选用文本、工程图纸、相片或录影等方式，纪录房屋结构和承重结构毁坏位置、范围程度及损害特性；
构造安全系数与精准性点评
一、结构构件构件检算应按照地域执行标准实行。一般情况下，应做结构构件构件抗压强度、平稳、相连的检算，如果需要还应当开展疲惫、缝隙、变型、倾复、移动等检算。对地域现行规范并没有明文规定检算方式或检算后无法判断档次的结构构件预制构件，可以结合社会经验材料结构工作实践状况，选用基础理论与经验紧密结合（包含如果需要进行测试）的办法，依照地域执行标准《建筑结构设计统一标准》开展综合考量；
二、结构构件预制构件检算计算图型必须符合实际支承与结构情况；
三、结构上的作用及作用效应分项系数及组成指数可分别按本规范*3.0.2条和*3.0.3条明确，并应注意因为变型、温度等要素所造成的额外内功；
四、当材料类型和性能合乎原设计要点时，材料的强度应按照原允许值拿取。当原材料的类型和性能和原设计方案不符合或原材料已霉变时，材料的强度应使用评测实验数据。材料的强度的指标值应按照地域执行标准《建筑结构设计统一标准》相关规定明确。抽样时不可危害构造的正常运转；
五、当钢筋混凝土外表温度长期性超过60℃，钢架结构外表温度长期性超过150℃时，应注意环境温度对材质危害；
六、检算结构构件构件几何参数应使用平均误差,并应注意预制构件截面的损害、浸蚀、生锈、误差、横断面消弱及其结构构件预制构件过多变形危害。
构造系统安全性评级标准：
A 级：合乎地域执行标准安全性规定，不受影响总体安全性，很有可能有少数主次预制构件宜采用合理对策； B 级：略**地域执行标准标准安全性规定，仍能够满足构造产品安全性低限水准规定，尚未明显危害
总体安全性，可能会有*极少数预制构件应采取有效措施；
C 级：不符地域执行标准安全性规定，危害总体安全性，应采取有效措施，且可能会有*极少数预制构件必 须马上采取有效措施；
D 级：*不符地域执行标准安全性规定，已严重危害总体安全性，**马上采取有效措施。
2）结构体系的应用性评级标准：
A 级：合乎地域执行标准的正常运行规定，在总体目标使用期限内不受影响总体正常启动，很有可能有少数 主次预制构件宜采用合理对策；
B 级：略**地域执行标准的正常运行规定，在总体目标使用期限内尚未明显影响总体正常启动，可 会有*极少数预制构件应采取有效措施；
C 级：不符地域执行标准的正常运行规定，在总体目标使用期限内明显影响总体正常启动，要采取 对策。
3）结构体系的**性评级标准
A 级：合乎地域执行标准规范化的**性要求，不受影响总体安全性，在总体目标使用期限内不受影响或不显眼影 响总体正常启动，很有可能有少数主次预制构件宜采用合理对策；
B 级：略**地域执行标准规范化的**性要求，仍能够满足构造**的低限水准规定，尚未明显危害 总体安全性，在总体目标使用期限内不受影响或尚未明显危害总体正常启动，可能会有*极少数预制构件应采取有效措施；
C 级：不符地域执行标准规范化的**性要求，并影响总体安全性，或者在总体目标使用期限内危害总体正常的 应用，应采取有效措施，且可能会有*极少数预制构件**马上采取有效措施；
D 级：*不符地域执行标准规范化的**性要求，已严重危害总体安全性，**马上采取有效措施。
怎么判断房屋结构是否存在产品质量问题?
房子的主体工程关系着房子的总体安全性，是关联到你本身人身安全财产安全，假如你房屋结构有什么问题，代表着房子质量存在比较严重的难题。虽然大部分都清楚房屋结构至关重要，关联过的重要权益，可是大部分都是不知道该如何来判定究竟房子的主体工程存不存在难题，或是存有这些问题，房子是否合适。
那现在我就来大致的说一下，我们应该怎么分辨房屋结构是不是安全隐患问题?*我就先来说一下什么叫房子的主体工程？
所说主体工程其实就是房子中的主要构成部分，关键一部分其实就是就像我们人体的骨骼一样，是支撑全身重要的一部分。是*常见的主体工程，这当中房子的主梁、立柱、楼层板、承重梁、楼梯口、平屋面、墙面等。依据合同法的相关规定房子的主体工程包含房子的地基与基础、屋面防水工程和其它土建施工，和电气设备管道、下水管道管线的设备安装工程，供暖、制冷工程项目等。
结构混凝土房子检测试验方式
主要包括：回弹法、超声法及取芯法，不一样检测方式都有好坏，对其混凝土损坏上都有很大影响。以下是几类混泥土检测试验方式的简单介绍。
1.回弹法：非损坏法
以混凝土的强度与一些参量中间相关性为载体，检测这种参量，随后根据国家关联测算待测混凝土规范抗压强度计算值。
回弹法是国内运用为广泛结构混凝土抗拉强度检测方式，其优点有：对构造并没有损害、仪器设备轻便，使用便捷、测试速度快、检测花费较低、能够基本上体现结构混凝土抗拉强度规律性。
回弹法检测基本原理为：
回弹法是运用混泥土硬度与抗压强度间的相关性来确定混凝土的强度的一种方法。其基本概念是：用一扭簧驱动重锤式，根据弹击杆(传力杆)，弹击混凝土面层，并测到重锤式被反跳回来间距，即回弹值(反跳间距与扭簧原始长短比例)做为与抗压强度有关指标，并考虑混凝土面层炭化后强度转变产生的影响，来确定混凝土的强度的一种方法。 硬度法、非损坏法。混凝土的强度检测根据为共合国国家标准:JGJ/T 23-2001《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》适用建筑结构水泥混凝土抗拉强度的检测。
采用的是二种或两种以上非破损检测方式，获得多种多样物理学参数，创建混凝土的强度与多种物理学参数综合相关性，进而综合考核混凝土的强度。
钻芯法：半损坏法。
要以不受影响结构构件构件承载力为原则，在结构构件预制构件上直接使用部分破坏性试验，或多维分析芯样开展破坏性试验，并计算出来抗压强度指标值的确定值或特点抗压强度。
混凝土框架及砖混结构：
1、对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解；
2、对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查；
3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行**检测；
4、采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；依据《混凝土结构设计规范》（G010-2002）对其进行评定，判断其是否*出规范允许值。
5、采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。
6、对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。
7、按照地区现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。
8、按地区现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测，对不宜采用钻芯法检测混凝土强度的构件采用回弹法进行检测。
9、按地区现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的承重砖墙采用回弹法对其砖砌块强度及砌筑砂浆强度进行强度检测，对于砌筑砂浆强度太低时采用砂浆贯入法进行检测。
10、对根据现场检查、检测结果，并依据地区现行相关规范对该房屋现状结构进行承载力验算分析。
11、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑**性标准》（GB 50292-1999）或《工业建筑**性标准》（GB 50144-2008）判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。
