漳州市危房安全排查隐患检测鉴定中心

一、漳州市危房安全排查隐患检测鉴的基本评定原则

1、房屋危险性鉴定应以整幢房屋的地基基础、结构构件危险程度的严重性鉴定为基础，结合历史状态、环境影响以及发展趋势，全面分析，综合判断。
2、在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑它们的危险是孤立的还是相关的。当构件的危险是孤立的时，则不构成结构系统的危险；当构件的危险是相关的时，则应联系结构的危险性判定其范围。
3、全面分析、综合判断时，应考虑下列因素：
（1）各构件的破损程度；
（2）破损构件在整幢房屋中的地位；
（3）破损构件在整幢房屋所占的数量和比例；
（4）结构整体周围环境的影响；
（5）有损结构的人为因素和危险状况；
（6）结构破损后的可修复性；

（7）破损构件带来的经济损失。

二、危房安全排查隐患检测鉴定的主要内容包括：

1.调查房屋的实际情况、使用情况和存在问题；

2.对鉴定范围内结构构件的破损进行检查和检测；

3.对房屋主要建筑结构及构造现场检测；

4.对房屋的差异沉降和倾斜偏差量进行测试；

5.对结构材性进行测试；

6.数据处理，并对房屋结构进行内力分析和验算；

7.根据验算结果，对房屋结构做安全性分析；

8.对房屋进行安全性鉴定及评级；

9.提出房屋质量检测鉴定结论及建议加固处理措施。