渭南市危房质量等级评估检测方案及报价

危房安全检测鉴定评估等级项目实例分析：

1  检测鉴定项目与依据

1.1  检测鉴定项目

根据该工程具体情况，确定了以下检测鉴定项目：

1）对房屋现状进行检查及检测；

2）结构危险性鉴定。

1.2  检测鉴定依据

1）《危险房屋鉴定标准》JGJ 125-99（2004年版）；

2）技术服务合同。

2  现场检查及构件危险性鉴定评级

我中心对漳州**学校18#楼进行了检查、检测及鉴定，并对各单个构件进行危险性鉴定评级，具体结果如下：

1）基础：依据《危险房屋鉴定标准》JGJ 125-99(2004年版)第4.2节相关条款，未发现地基基础有严重不均匀沉降，未发现地基不稳定产生滑移，评定地基基础构件为非危险构件（Fd）；

2）混凝土柱：以一个计算高度，一根为一个构件，未发现混凝土柱有影响使用功能或不适于继续承载的位移和裂缝，未发现保护层剥落及主筋锈蚀状况；依据《危险房屋鉴定标准》JGJ 125-99(2004年版)第4.5节相关条款，评定混凝土柱构件为非危险构件（Fd）；

3）钢屋架：以一榀为一个构件，未发现钢屋架存在杆件弯曲、截面扭曲、节点板弯折状况和钢屋架挠度、侧向倾斜等偏差状况。依据《危险房屋鉴定标准》JGJ 125-99(2004年版)第4.6节相关条款，评定钢屋架构件为非危险构件（Fd）；

危险性标准：

2．1 砌体结构构件的危险性鉴定应包括承载能力、构造与连接、裂缝和变形等内容。
2．2 需对砌体结构构件进行承载力验算时，应测定砌块及砂浆强度等级，推定砌体强度，或直接检测砌体强度。实测砌体截面有效值，应扣除因各种因素造成的截面损失。
2．3 砌体结构应重点检查砌体的构造连接部位，纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况，砌体承重墙体的变形和裂缝状况以及拱脚裂缝和位移状况。注意其裂缝宽度、长度、探度、走向、数量及其分布，并观测其发展状况。
2．4 砌体结构构件有下列现象之一者，应评定为危险点：
    1 受压构件承载力小于其作用效应的85％(R／<span style="line-height: 22.4px;font-family: 'Times New Roman';font-size: 19px" 1.0pt'="">γoS<0．85)；
    2 受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2mm、缝长超过层高1／2的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1／3的多条竖向裂缝；

    3 受压墙、柱表面风化、剥落，砂浆粉化，有效截面削弱达1／4以上；
    4 支承粱或屋架端部的墙体或杵截面因局部因受压产生多条竖向裂缝，或裂缝宽度已超过lmm

危房安全检测鉴定评估等级找什么单位可靠——当前建筑安全生产和管理中存在的主要问题
当前部分地区建筑安全生产形势仍然比较严峻的原因首先是部分地方行政领导、有关部门以及相当部分建设单位和施工企业，未能从“三个代表”和法定责任义务的高度，认识到安全生产的重要性，不能认真贯彻落实党中央、关于安全生产的一系列指示，重生产、轻安全，对于安全管理的薄弱环节缺乏行之有效的解决方法，对于安全生产中存在的安全隐患没有针对性和可操作性的消除措施，致使安全生产保障体系不健全，事故频发的趋势得不到遏止。除此之外，还存在着一些深层次的问题：
（一）作为建筑安全生产主体的企业，安全生产保证能力与当前安全生产的严难形势不相适应。
1、部分建筑企业领导和相当数量的企业管理人员不能正确处理安全、生产、效益的关系，对安全事故存在侥幸心理，基层的安全生产责任制不落实；未按有关规定设立专门的安全管理机构和配备专职安全管理人员，安全资金投入严重不足。
2、部分建筑企业安全管理粗放，基础工作薄弱，涉及安全生产的规定、技术标准和规范得不到认真执行，安全检查流于形式，事故隐患得不到及时整改，违规处罚不严。
3、低资质的中小建筑企业，技术人员不足、设备简陋，安全生产保证能力严重低下。
（二）安全管理部门的监督亟待加强和改进。
1、安全管理部门的监管方式和手段陈旧、单一，仅仅满足于常规的、运动式的检查。对查出的隐患和发现的问题缺乏认真细致的研究分析，缺乏有效的、针对性强的措施与对策，致使安全监管工作实效性差，同类型安全问题大量重复出现。