阳江市房屋承重第三方检测鉴定单位

房屋正常使用性鉴定

此类房屋鉴定重点在于是否影响用户正常使用，如装修损坏，漏水，空鼓等现象。 而且

更重视图纸的检查，现场的实际环境。经常补办产权登记或改变房屋的使用功能，如经常进行此类登记

屋鉴定。

房屋改造鉴定

这种类型的住房主要用于内部结构的改造或整体挑盖新房子增加的负荷等。审查鉴定是重点检查，检查其变化

前和改造后对房屋整体是否产生了重要影响，是否可以满足社会规范的要求。

房屋构件的安全鉴定

这种类型的本地识别为安全的单个识别构件的，单一部件如外壳拆改混凝土梁，板，柱等的用于容纳

系是否可以造成严重影响，其是否会有破坏社会发展的迹象等进行分析详细地查勘鉴定。

房屋安全突发事件应急鉴定

因地震，火灾，瓦斯爆炸，外力冲击造成房屋损坏需一时间根据现场实际情况进行鉴定

家园度严重受损，并与所考虑的房子是否是危险的相应测试项目相结合。这种类型的鉴定需要准备工

做得不够充分，能够进行随时进驻现场，有相应的应急救援工作方案和补救方法措施。

旧住房和住房体能评估

在参考价值规范时，《危旧房屋鉴定技术标准》（JGJ125 -99）常适用于有一定经济体系，但材料结构不合理的房屋，例如

代长距离砖木结构房屋；<房屋损坏等级评定标准>常适用于不规则，非系统的非标房屋。 经验教训

应根据现场实际情况合理选择标准依据和评价方法。

司法房屋安全鉴定

这种类型在民事纠纷发生时，由法院委托给，双方都需要与检验鉴定工作给予合作，特别是对

场检测技术工作人员必须协商一致同意后方可进行，对于现场检测要进行系统工程施工质量检测。检测分析结果应该由当事人

方共同认可。

甲级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，建筑物结构安全。 乙级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。 丙级：部分承重结构的承载力不能满足正常使用要求，局部有危险，构成局部危房，一般加固或局部改造。 丁级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，整个房屋处于危险状态，形成整体危房，应整体拆除。 当你在家里遇到安全问题时，不要轻视，因为这关系到你的家庭甚至数百人的安全。解决危房的办法是找专业的第三方房屋鉴定公司。 帮你做房屋安全鉴定，或者危房鉴定。

楼宇安全鉴定审批内容: 1、收集房屋美国地质调查局报告、竣工图、工程验收文件及其他原始资料，必要时补充工程美国地质调查局。图2。彻底检查及记录地基、承重及挡土构筑物受损的位置、程度及程度。图3。调查分析了结构特点、结构布置、结构抗震措施等，检查了结构的抗震承载力。图4。建筑结构材料力学性能试验项目应根据结构承载力验算的需要确定。5.一般建筑物应按照《建筑抗震鉴定标准》 gb50023-95，采用相应的逐步鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

在该装置的情况下不能被调整，尝试调整结构的固有频率。植物如在横截面中，一个额外的支撑结构的变化等变化梁柱，以达到通过调节的结构布置所控制的振动。由于建筑物的振动会影响植物结构的安全生产和质量的同时，也造成身体和心理伤害到建筑物里面的人，以进一步评估工厂的结构安全，要做到这一点类型植物振动测试是必要的。

住房正常工作使用性鉴定该类型房屋鉴定侧重考虑企业是否可以影响使用人正常的使用性，比如中国建筑设计装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际生活环境。往往知识产权补登或者通过改变自己房屋使用管理功能等常开展此类型的房屋鉴定。房屋改建结构的安全技术鉴定。此类型房屋主要为改造内部控制整体经济结构问题或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的重点内容就是复核验算，检验其改造前和改造后对住房市场整体是不是造成了一些不良行为影响，是不是能够满足标准规范的要求。

房屋检测内容

1，房屋安全检测

　　检测技术项目:检查房屋建筑结构发生损坏状况,分析可以判断房屋安危的过程。

适用范围：危房已经发现的迹象

　　2、房屋完损等级进行检测

检测项目：检查房屋结构，装修及设备损坏状况，确定损坏等级。

适用范围: 房屋评估、房屋管理等需要确定房屋损坏程度的房屋。

3，房屋受损趋势检测

　　检测技术项目:通过对房屋受相邻建筑工程等外部环境影响社会因素或设计、施工、使用等房屋内在发展影响主要因素的作用而产生或可能导致产生变形、位移、裂缝等损坏的监测工作过程。

范围：由于可能造成损坏或造成损坏或需要监视房屋的各种因素。

　　4、房屋改变检测

　　检测技术项目:在需改变房屋建筑结构和使用管理功能时,通过对原房屋的结构可以进行分析检测,确定结构信息安全度,对房屋结构和使用系统功能改变可能性作出评价的过程。

适用范围：需要增加荷载，改变结构的房屋。