清远市钢结构安全检测鉴定单位(广东省专业团队机构)－－大修工程主要适用情况：主要适用于严重损坏房屋。  

五、综合维修工程    

(1)验算梁、柱承载力与稳定性是否符合要求； 

（2）翻修后的房屋必须符合完好房屋标准的要求。   

贵阳专业钢结构检测鉴定机构小修工程主要要求：综合年均费用为所管房屋现时造价的1％以下。

1.参照规范、设计图纸并结合现场检测数据确定本工程的设防烈度、抗震等级、基本风压、荷载、材料等参数取值。 

翻修工程主要适用情况：

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（3）要综合维修的竣工面积数量在统计时进入大修工程。

贵阳专业钢结构检测鉴定机构中修工程主要要求：

建筑结构平面及结构竖向构件的规则性和连续性，建筑高度和层数，结构侧向位移，轴线尺寸、结构构件的尺寸、截面形式，结构构件的连接构造，非结构构件与主体结构的连接构造。 

小修工程主要适用情况：主要适用于日常养护工程。

（1）一次费用在该建筑物同类结构新建造价的20％以下；

一、翻修工程

4.工程使用情况调查 

（4）凡以及时修复小损小坏，保持房屋原来完损等级为目的的日常养护工程为小修工程；

四、专业钢结构检测鉴定机构综合维修工程主要要求：

（2）因自然灾害破坏严重，不能再继续使用的房屋；

结构体系及规则性检测，结构材料的实际强度检测，建筑物的侧向位移量测，构件的裂缝、变形检测，围护系统检测。 

5.结构构件检测 

三、中修工程    

（1）主体结构严重损坏、丧失正常使用功能，有倒塌危险的房屋；

  根据结构现状进行承载力验算结果，因宽度较小，大多数窗间墙体抗震承载力和受压承载力均不满足现行规范要求。南侧走廊挑梁，因端部设有封闭栏杆，受力较大，配筋不足，承载力不满足现行规范要求。

2.场地、地基与基础调查 

（2）综合维修后的房屋必须符合基本完好或完好标准的要求；

综合维修工程主要适用情况：大面积或成片维修。

现场主要检测内容 

（2）中修后的房屋70％以上必须符合基本完好或完好的要求。   

③抽取部分钢梁、钢柱进行工作状态检查； ○

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在维修分类中所涉及的完损等级参照《房屋完损等级评定标准》的"完好房屋"、"基本完好房屋"、"一般损坏房屋"、"严重损坏房屋"等。

  场地危险性，上部结构不均匀沉降和倾斜，基础外观破损，上部结构裂缝、倾斜有无发展趋势。 

（1）一次费用在该建筑物同类结构新建造价的25％以上；

（5）凡成片多幢（大楼为单幢）大、中、小修一次性应修尽修的工程为综合维修工程。

四、小修工程

②检查柱脚节点、梁柱节点工作状态，观察其支座节点板、焊缝等有无异常的变形及裂缝； 

（1）一次费用应在该片（幢）建筑物同类结构新建造价的20％以上；

贵阳专业钢结构检测鉴定机构大修工程主要要求：

2. 采用中国建筑科学研究院编制的PKPM系列软件“STS”及上海蓝科钢结构技术开发有限责任公司编制的“MTS”进行结构承载能力验算分析： 

⑴检查钢柱、钢梁的结构布置； ○

1.工程概况调查