房屋结构质量（安全）检测鉴定单位

在房屋安全鉴定中房屋装修过程有5个地方是万万不能触碰的，这些部位若被触动可能会对房屋留下安全隐患。下面小编简单介绍下这5个不能触碰的关键部位：

　　1、不要再混凝土圆孔板上打孔

　　装修过程中，一定要尽量避免在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚和安装艺术照明灯具，这样的做法会破坏圆孔板的结构强度，房屋结构，降低建筑强度，不利于建筑安全。

　　2、不要破坏卫生间防水层

　　在装修卫生间，应该先堵住地漏，放5厘米以上的水，进行淋水试验。如果漏水，则必须重做防水工程。即使卫生间不漏水，在施工中也要小心铺设地面，不要破坏卫生间防水层，否则楼下用户卫生间会经常漏水，而你也必须重新返工。

　　3、吊灯不能太重

　　在家中悬挂吊灯，一定要考虑楼板的承重力，以免造成过重把楼板拉裂。

　　4、不能破坏承重墙

　　在房屋装修时，在墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体、扩大原有门窗尺寸或者另建门窗等情况都可能会破坏承重墙，造成楼房局部裂缝，甚至严重影响房间的抗震能力，缩短楼房使用寿命，所以装修时一定要注意，不能破坏承重墙。

　　5、阳台荷载不能太大

　　因为阳台没有梁柱支撑，能承受的负荷较弱，所以装修时应该尽量选取重量较轻的材料进行装修。而且，连接阳台和室内的两堵墙是不能打的，因为这两堵承重墙是阳台的支撑，如果你将这两堵墙打了，会大大降低阳台负载强度，甚至导致阳台倾斜，整个掉落了，所以这个底线不能碰。

　　以上5个部位在房屋装修过程中需要注意不能触碰。房屋装修改造时需谨慎，小编建议若装修过程中涉及到需对房屋安全部位进行装修时，应委托的房屋检测鉴定机构进行鉴定，对有存在安全隐患的部位进行加固处理后在装修改造。

　　房屋改造可能涉及到房屋的加固、房屋的加建和使用功能改变等诸多原因，需要进行房屋的各项检测，里面包括房屋完损检测、房屋安全性检测、房屋的结构和使用功能改变检测和房屋的抗震检测等，是一个较为复杂和体系严谨的科学检测过程。

　　对于房屋或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况时，需进行房屋安全性检测：

　　1）达到设计使用年限拟继续使用；

　　2）用途改变或使用需求增加；

　　3）使用环境改变；

　　4）遭受灾害或者事故；

　　5）存在较严重的质量缺陷；

　　6）出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态；

　　7）未达到设计使用年限，需要了解结构现状；

　　8）对性有疑。

房屋达到一定的使用年限，有老化迹象，主体结构出现裂缝，倾斜等异常迹象，危及房屋，改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及，发生过自然灾害（如水灾，火灾，台风，地震），影响房屋正常使用，周边环境进行地下管线，基础，地铁运行及震动作用，危及房屋，正常使用的其它情形。

对房屋的性做出科学地评价。做房屋检测的终目的，就是为了确保房屋和在房屋里面居住的人的生命财产。在我们实际生活当中，因为房屋本身的质量有问题，或者是因为我们对房屋出现使用不当，而造成危害房屋的情况有很多。例如有些人会在房屋上设置物，悬挂物等。我们由于生活或者生产经营的需要，而对房屋结构进行改拆的时候，可能会对房屋结构的荷载能力产生影响，所以在进行这些改拆之。房屋检测是由的机构为什么要做房屋鉴定检测。通过门的仪器和人员做房屋检测就是为了确保房屋的就需要找门的机构对房屋进屋检测。