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房屋安全检测鉴定 , 厂房安全检测 , 厂房承重检测 , 厂房验收检测
高桥镇房屋加建改造安全检测部门

高桥镇房屋加建改造安全检测部门

既有建筑由于业主当时的想法及使用功能的要求而建造,经过多年后该建筑已经无法满足当社会及业主现目的使用要求,故业主会对该既有建筑进行改造,按照自己的需求进行合理的改造,但是在改造之还需要做这些工作,也许有些业主朋友还不是非常清楚。对此我简单做一下介绍:

一、改造之需要对既有建筑进行检测鉴定(委托有资质的检测鉴定机构)

检测鉴定的目的1、确定既有建筑的结构类型(针对年代久远无图纸的建筑);

2、检测调查既有建筑的现状及存在的对结构不利的病害部位;

3、检测既有建筑的必要参数(如:混凝土强度、砖强度、砂浆强度、钢筋位置及根数、碳化深度、构件截面尺寸、轴线尺寸、钢结构的涂层厚度、钢材硬度、焊缝探伤、超声探测钢材厚度、防火涂层等);

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4、检测地基基础的结构形式及范围,通过试验验证地基基础的承载能力;

5、处理分析检测数据进行建立既有建筑模型来分析受力情况;

6、得出本次检测鉴定结论;

7、根据检测鉴定结论给业主朋友提出合理的指导建议。

二、设计单位根据检测鉴定结论进行既有建筑的改造设计。

三、依据设计单位对既有建筑的改造设计进行改造施工。

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什么情况下要进行代为鉴定?鉴定费用由谁承担?

答:房屋存在严重的安全隐患,并且房屋责任人既没有采取治理措施排除隐患, 又没有在房屋安全鉴定通知书规定期限内进屋安全鉴定,各区国土房管分局可向其发现代为鉴定决定书,并委托房屋安全鉴定单位对该房屋进行代为鉴定。 经鉴定为危房的,鉴定费由房屋责任人承担,并处以鉴定费 1 倍数额的罚款,罚款数额不超过三万元。

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发布时间:2024-11-05
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