锡山市房屋结构质量安全检测鉴定单位

房屋增层需要满足以下条件：1 原建筑地基、基础的承载力先,确定加层方案时要详细阅读原建筑的竣工图纸、资料、地质勘探报告。通过对地质资料的认真研究,并加以计算,从而确定该地基有无能力承受加载;其次,是计算其基础的承载力,了解基础的类型,进步确定该地基基础的承载限,确定加层规模。般认为,原设计对建筑的地基、基础都有定的安全系数,并且地基经过段时间的承载后,承载力都有所提高。因此,般建筑都有可能加层,只是加层规模大小的区分。

　　2 建筑结构及其构件的承载能力建筑结构有木结构、砖混、框架等几种类型。般来说,加层只考虑在框架及砖混结构的建筑上进行。从整体结构上看,框架承载力较大,抗震性好,但目,框架结构加层较少,因砖混结构的建筑较多,所以,在砖混结构的建筑上加层较多,加层时应对原建筑中的梁、板、墙、柱等受力构件的承载力进行认真的验算,通过对钢筋的形状、规格、直径及砖、混凝土、砂浆标号等主要材料的分析,算出目该结构的承载力,加以定的安全系数,作为加层荷载的设计依据。房屋在bai加层改造时要进房du屋质量检测，将房屋的质量zhi进行展dao开鉴定，而且以zhuan下有几类会影响房屋质shu量的都需要进行检测鉴定：1、建筑物灾后（火灾、震灾、水灾及其它事故灾害）检测鉴定2、文物保护建筑质量综合检测鉴定3、近代建筑保护检测鉴定4、历史遗留的 程序违法建筑取证检测鉴定5、房屋加层改造鉴定6、因故停工后工程复建检测鉴定7、租售房屋质量检测鉴定8、重装修检测鉴定9、质量问题争议（诉讼）检测鉴定10、工业建筑生产改造检测鉴定

　　在没有进行房屋安全鉴定确定房屋是否能加层改造的情况下随意对房屋进行加层改造是件度危险的行为，任何栋房屋都有定的承载能力，过度的增加房屋的荷载，会对房屋安全造成定的安全隐患，当房屋超过下层承载能力时，所有的安全问题都接踵而来。那我们如何判断房屋能否加层？房屋是否满足安全加层改造需求是由第三方房屋安全鉴定机构进行检测评定的，其鉴定的重点就是复核验算，检查其改造和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求，想了解更多房屋改造安全鉴定，房屋安全鉴定 般房屋改造安全鉴定在具体的检测鉴定实施中，具体做如下检测工作：1、详细了解调查房屋建筑概况，如：建造的年代、布局、功能、环境等。2、现场勘察确定房屋的使用现状及损坏情况，如：房屋倾斜、渗水、开裂、受损等问题。3、对被检测房屋的结构构件进行检测，如：混凝土的强度、构件配筋、构件截面实际尺寸等。4、房屋加层改造后结构承载力验算，根据现场检查、检测结果结合委托方提供的加层改造方案及图纸，对该房屋加层改造后的结构承载力进行验算分析。后，房屋安全鉴定机构根据验算结果，判断加层方案是否可行。