深圳市外资企业厂房验厂安全检测鉴定部门

工业厂房检测

　　厂房抗震检测需要依据国家规范进行现场检测，标准规定房屋改造或改变房屋使用功能之需要对房屋进行既有现状结构抗震鉴定，了解房屋现有抗震性能为后期房屋改造作为技术依据。

　　近日，房屋质量检测站顺利承接浦东某钢结构厂房抗震鉴定项目，为满足业主对于厂房后期的使用功能要求，拟在厂房单层区域内新增层钢结构插层，为了解插层改造后房屋结构的抗震安全性，为房屋后续使用及房屋改造设计提供技术依据，需要对房屋进行安全性检测及厂房抗震鉴定，我司房屋质量检测站再出具房屋抗震鉴定报告。

　　该公司钢结构厂房目处于闲置不用状态，改造后房屋建筑功能以成品仓库为主，改造设计方案大致内容如下：

　　1.在厂房原5轴至7轴区域4米标高处局部增加钢结构夹层，作为设备平台使用。

　　2.在厂房原1轴至7轴区域7米标高处整体增加层钢结构夹层，作为仓库平台使用。

　　3.新增钢结构夹层的钢梁与原刚架柱连接节点均采用铰接，新增钢梁、钢柱连接节点均采用刚接。

　　通过现场的了解，该房屋设计并建造于2008年，为钢结构单层轻型门式刚架结构厂房，钢结构厂房局部有夹层。本次房屋抗震鉴定范围内厂房整栋房屋，厂房抗震鉴定面积为30000平方米。

　　钢结构厂房抗震鉴定的内容有哪些呢?

　　1.调查厂房的使用情况，了解房屋建造及改建等基本信息。

　　2.现场复核房屋建筑、结构布置情况，并与房屋原设计图纸进行对比。

　　3.现场厂房检测时检查钢结构构件和钢结构连接节点的损伤情况，重点检查钢结构构件是否有锈蚀、变形情况，连接节点处螺栓是否松动及焊缝质量有无明显缺陷。

　　4.检查围护墙体及屋面是否存在开裂及渗水情况并作记录。

　　5.进行钢结构厂房鉴定所需要的必要的测量、测试，包括房屋倾斜测量、构件材料强度测试等。

　　6.结合房屋改造方案，进行结构承载力验算，对房屋结构安全、抗震性能进行综合。

　　7.出具钢结构厂房抗震鉴定报告。