万源市民房房屋翻新改造安全检测鉴定中心

房屋安全检测鉴定的范围：房屋结构的安全鉴定是指鉴定人员对房屋的混凝土结构、砌体结构和钢结构的完整程度和使用状况是否危及安全使用进行鉴定。房屋的混凝土结构是房屋的基体结构。鉴定人员在进行房屋混凝土结构鉴定的过程中，应针对混凝土使用的范围进行有针对性的具体鉴定。房屋结构中，混凝土结构无处不在，房屋建造的地基、房屋的墙体和房屋的顶盖结构中，混凝土材料无处不在。在鉴定房屋混凝土结构时，可以从以下几个方面展开具体的工作：1、现场测绘结构平面图和框架立面图。对房屋结构平面图和框架立面图的测绘是为鉴定房屋的混凝土结构是否符合重力和平衡力的要求。2、鉴定混凝土结构的成分配比。通常情况下，为满足居民对墙体的坚固性和性的要求，用于建造墙体的钢筋和混凝土的使用量的配比应为1：2或1：2.5。按照这个要求，鉴定人员在鉴定混凝土结构的成分配比时便有据可依。3、鉴定混凝土柱体或梁体的质量状况。在房屋结构的鉴定过程中，若混凝土结构出现倾斜或裂缝，则此房屋可定性为危房。第四，鉴定混凝土结构的负载量。房屋结构中的混凝土结构并不是单独存在的，其存在是与砌体结构和钢结构搭配在一起的，对混凝土结构进行负载量的鉴定，有利于掌控混凝土结构的使用寿命。鉴定人员在进行房屋结构的砌体结构的鉴定过程中，需要对砌体结构的抗震性能、抗倾斜性能和抗风阻力三个方面的内容进行鉴定。

　　房屋安全检测鉴定机构检测技术鉴定报告包含的主要研究内容有: （一）建筑概况和责任主体；(二)审查鉴定的目的、范围和内容;（3）现场检查，数据验证，检查的结果; （4）综合管理各项研究结果,确定一个建筑物的及性等,分析可以引起建筑物损坏的原因;（五）鉴定结论和建议; （6）附件。含现场进行拍摄的照片管理以及发展报告正文引用的相关研究资料,如设计可以修改信息通知、隐蔽工程质量验收工作记录等。报告编写时要注意学生准确引用规范 好尺度;技术术语要规范,用词要严谨,避免企业出现“属通病“之类的字眼;观点要明确,做到及时准确、公正、科学。

　　“建筑安全鉴定案例”结合建筑工作的特点和要求，通过对安全鉴定、性鉴定、消防影响鉴定、邻近建筑物施工影响鉴定、抗震鉴定、结构鉴定、建筑物倒塌鉴定等方面的介绍和分析，为鉴定人员提供各类房屋鉴定的基本方法和思路，突出实用性，对鉴定人员提高解决实际问题的能力具有较强的实用性和指导性。 因房屋安全事故导致村委和人民生命财产安全遭受巨大损失的事故比比皆是。 随着我国社会的不断发展和法制的逐步完善，住房安全管理受到各街道的高度重视。 建筑安全鉴定作为建筑安全管理的重要组成部分，在构建和谐社会中发挥着重要作用。 如，住房机构自身也在跟上时代的发展。 村委和各地区也加快了相关法律法规的出台。 相信在不久的将来，住房将真正融入我国的社会环境，为公民的切身利益提供强有力的保障。