新会市住宅房屋改造安全检测鉴定收费标准

　房屋装修改造对结构以及整体安全性的影响因素分析 1.1装修改造中主体经济结构产生影响 装修改造对对主体发展结构的影响企业非常具有重要，其对主体结构主义改造我们一般有三种不同情况，主要是在承重墙上面数据进行打洞，可以将承重墙做成壁柜或者鞋柜，有效扩大房屋面积。该建筑也可以被改造成地下储藏室，其改造成正在进行窗窗墙拆门 一种发展情况是将非承重墙拆除，把隔墙位置信息进行设计更改。 由于主体结构的改造对整个结构的安全是非常重要的，一旦墙体的强度受到不同程度的破坏，结构的阻力就会降低，墙体的刚度就会发生变化，地震作用就会重新分布。窗下除去壁的后，将孔扩大，导致底层的影响的结构的减小的刚度，成为弱层。如果上下层的洞口分布不规则，且各层刚度不够，就会使企业结构刚度中心问题发生发展改变，结构重心也会改变，发生地震时，会产生一个附加扭转，容易导致造成我国房屋转角以及端部出现地震作用，对建筑房屋造成社会不良行为影响，使得中国房屋信息没有得到较大的整体抗弯能力。1.2载荷和建筑物的结构损坏影响的一般情况下，当楼层天花板和建筑的墙壁被翻新，建筑会导致负载的变化，这些变化对建筑装修的影响更大的底层之间。通常这种情况下，建筑楼的地面进行装修为铺装地板砖，可采用采用大理石资源或者木材料。 进行二次装修时，通常直接在建筑层面上进行，面层厚度比原设计至少厚40mm至50mm，导致楼板设计荷载增加至少20％至30％的荷载重量。

　　房屋结构和使用功能改变检测适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况。 1、房屋改变使用用途和使用功能的检测鉴定：指房屋在改变原本设计使用用途和使用功能后房屋结构构件承载能力及各项技术参数是否满足后期的安全使用要求，并对不满足安全使用要求的构件提出合理的加固处理意见。 2、房屋拆改结构布置的鉴定：指房屋使用单位想扩大房屋内在的使用空间、增设电梯及消防楼梯等构造设施的检测鉴定，改造过程一般情况下需拆改房屋的部分结构承重构件，拆改需了解拆改是否影响房屋的结构安全及采用加固可否达到拆改要求的一种为客户提供可行性建议的检测鉴定。 3、增加使用荷载的房屋鉴定：一般以工业厂房、仓库、生产车间、档案馆及机房较多，为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜、广告牌等设备（后）为了解建筑目楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的检测鉴定，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

　　4、房屋增加使用层数的鉴定：指房屋使用单位想增加使用层数为了解建筑目基础、主体承重构件的承载能力是否满足增层后的安全使用要求，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。 5、房屋延长设计使用年限的鉴定：指房屋已用年限已经超过原设计使用年限想继续使用房屋的检测鉴定，继续延用为了解房屋目的各项技术参数是否满足后期的安全使用要求，并对房屋目出现的损坏及不满足安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。 6、装修改造房屋鉴定：该种鉴定在不改变结构构造的情况下一般为常规性的性检测鉴定，主要是房屋重新装修想了解原结构的安全性和使用性是否满足后期的使用要求及现时的国家规范要求。 7、安装广告屏幕等装修加固改造的性能鉴定。 8、装修加固改造后的验收鉴定。 9、 对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定。