永州市房屋主体结构安全检测鉴定报告

在设计方面，比如宿舍住宅多追求大开间，大跨度平面设计，同时，出于采光和外观要求，楼板多有凹凸，变截面部位多。楼板厚度多取设计下限，以降低成本，大量的住宅楼装修时甚至出现楼板穿孔现象，此外，大梁的管线自楼板穿过。商品混凝土楼板非荷载裂缝的产生原因，在于商品混凝土非荷载变形受到约束产生的拉应力超过其抗拉强度或限拉应变。从实际工程中楼板的开裂情况看，楼板裂缝的产生和发展需要一定的时间积累。目，普遍认为，商品商品混凝土现浇楼面的开裂主要是由于商品混凝土较大的收缩变形以及温度变形受到约束，产生拉应力导致。

在施工方面，目大多工程建设为在一年内开工，竣工，跨季节施工多，普遍存在赶进度、赶工期现象。施工进展多为10天一层，模板周转快，新浇楼板上荷早，且没有进行适当的养护。有些工程在施工过程中缺乏严格管理，存在负筋塌陷，支模错位、雨天浇注商品混凝土等现象。

一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：

1）调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及*终要求进行了解和解析。

2）考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求;

3）建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸;

4）结构体系复核检测;

5）构件尺寸和配筋复核检测;

6）结构材性检测;

7）房屋完损状况检测;

8）房屋倾斜及沉降测量;

9）结构验算与安全性分析;

10）抗震性能评估;

房屋安全进行检测鉴定的主要研究内容：

1. 研究大楼信息。 包括 : 查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收情况等能反映房屋建设情况的有关资料;

2.调查房屋的历史演变。包括:使用、检查、修理、加固、改造、使用变更、使用条件变更、灾损修复等。；深圳众业建筑检测中心有限公司

　　3、检查进行核对房屋信息实体与图纸（文字）资料文献记载的一致性；

　　4、检查房屋的结构设计布置和构造一个连接及结构分析体系；

5、检查房屋倾斜度和不均匀沉降的测量结果：

图6。 调查你家的现状。 包括 : 建设的实际情况、用途、内外部环境以及存在的问题;