中小学幼儿园房屋抗震安全检测 绵阳市房屋鉴定中心

关于房屋安全检查主要检测内容（步骤）：

(1)房屋用途调查及检讨建筑物及结构图则

1.结构图纸复核

2.规模和增强审查的结构

3. 结构材性检测

（2）外观设计质量控制缺陷及结构损伤检测

整体外观缺陷检测部件，如：变形，破裂，腐蚀，变形等的闪光。与照片和文字记录。

（3）建筑工程沉降及整体发展倾斜测量

检查建筑物是否有不均匀沉降，计算建筑物的坡度。

综合现场安全检查的情况及计算能力分析的结果，判定既有房屋结构信息是否与原有系统设计相符；对房屋损坏的主要问题原因可以进行研究分析；对结构的安全性方面进行评定，并根据企业实际发展情况我们提出自己处理意见。结构安全性评定包括经济结构抗力的计算，根据荷载效应和接口抗力的计算数据结果或现场试验结果对结构在目标用户使用期内的安全性进行定量分析，以及学生根据我国建筑工程结构的实际构造情况按相关的标准规范对结构的安全性进行定性分析等。

检测内容及过程 主要检测参数有： 倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。 非现场检测项目有： a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。 检测过程： 1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。 2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。 3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力

　1、应附受检房屋与新建项目基坑位置方位的总平面图，并注明受检房屋与基坑的距离。当受检房屋数量较多时，宜附受检房屋清单表。

　　2、建筑结构概况根据现场检测情况做简要描述，重点描述房屋基础情况、与基坑位置关系、结构薄弱点、改扩建历史以及使用情况等。

　　3、建筑概况包括受检房屋建造年代、地下及地上层数、建筑平面及立面形式、建筑使用功能、建筑面积、建筑总高、总长及总宽、改扩建历史以及使用情况等。宜附建筑典型平面示意图、房屋外立面典型照片等。

　　4、结构概况包括房屋结构类型、结构构件截面形式、基础形式、多个单体结构间的相邻关系及分缝情况、围护结构类型等相关内容，以及距离基坑边线距离等。