危房拆除改造安全检测 大同市危房改造安全检测中心

　以混凝土结构为例，现场检测内容如下：

　　现场宜检查建筑物使用工况与设计要求的符合程度，施工质量观感和实体的变形、开裂等。

　　现场检测宜优先采用无损检测方法，当必须采用半破损或破损检测方法时，应选在非主要受力部位。

　　选用有相应标准的检测方法时，应遵守下列规定：

　　1对于通用的检测项目，应选用标准或行业标准；

　　2对于有地区特点的检测项目，可选用地方标准；

根据危房鉴定标准认定，危房可以分为不同等级

1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

2、对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。

3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。

4、对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。

在历史状态和发展趋势上， 应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。

　　(a)结构老化的程度;

　　(b)周围环境的影响;

　　(c)设计安全度的取值;

　　(d)有损结构的人为因素;

　　(e)危险的发展趋势。

1、地基基础：地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌;

2、墙体：承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌;墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂;非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂;

3、梁、柱：梁、柱节点破坏严重;梁、柱普遍开裂;梁、柱有明显变形和位移;部分柱基座滑移严重，有歪闪和局部倒塌

4、 屋盖：木屋架歪闪，部分屋盖塌落。