徐州市中小学房屋抗震安全检测收费标准

1. 1 　结构图和建筑图的测绘与复核
当已有房屋的结构图时,应根据房屋的结构现状对原始图纸进行复核,包括整体全面复核和重点部位抽样复核。当没有房屋的结构图时,应根据房屋的结构现状对房屋的结构图纸进行现场测绘。
而对房屋建筑图的测绘与复核,重点要放在楼地面屋面,梁墙柱的装饰装修做法,尤其是一些业主对自己房子的改造。只有现场测绘仔细,才能在结构建模分析时准确地确定结构构件上承受的荷载。
我们对既有建筑建立模型进行结构分析时,必须根据现场测绘的情况来建立模型,反映房屋实际的情况。从宏观上我们应明确主体结构的类别和传力体系,建立合理的结构分析模型,这样才能使对房屋的抗震鉴定更准确也更合理。
1. 2 　承重结构材料的材性检测
对多层砌体房屋结构的材性检测主要包括以下几个方面:构造柱圈梁的混凝土强度和碳化深度检测,钢筋的强度检测;墙体的砖或砌块以及砂浆的强度与碳化深度检测。
1. 3 　结构材料的老化检测
混凝土碳化检测:定性反映混凝土的碳化情况,是混凝土强度推定的重要参数;钢筋锈蚀检测:反映钢筋的截面损失率。

混凝土保护层的检测
混凝土保护层对钢筋以及在结构计算中截面高度的取值方面的作用,必须对其进行仔细检测。对应不同的作用,对梁的钢筋混凝土保护层检测需要两个方向的测量。
2. 2 　钢筋的检测
对现浇板要注意受力筋和分布筋的摆放位置,受力筋一般在外侧。板的负筋测量是很重要的一项,有很多裂缝都和负筋的施工不规范或者数量不够有关,所以也要仔细测量。对柱子的钢筋要注意必须进行截面两个方向的测量。

⒈《建筑结构度设计统一标准》（GB 50068-2001） 
⒉《民用建筑性鉴定标准》（GB 50292-2015） 
⒊《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010） 
⒋《砌体结构设计规范》（GB 50003-2011） 
⒌《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011） 
⒍《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-2009） 
⒎《建筑抗震设计规范》（GB 50011-2010）2016年版

结构布置

受检工程结构选型为框架—剪力墙结构，地下室及主体结构平面布置规则；结构两主轴方向均布置剪力墙，楼层梁与剪力墙的中线重合，剪力墙均匀布置在建筑物的楼梯间、电梯间等恒载较大的部位，且楼梯间、电梯间纵、横剪力墙组成封闭筒体并上下贯通；各层柱、墙竖向连续、对应布置，结构竖向抗侧力构件上下连续贯通。现场抽测该房屋各墙、梁平面布置，抽测剪力墙距或层高等结构布置和构件截面尺寸，实测表明，结构布置和构件截面尺寸基本符合相应图纸设计要求，实测偏差满足现行施工验收规范要求。

传统经验法、实用鉴定法和概率法。其中，传统经验法，主要以原设计规范为依据，是按个人经验观察及计算结果来评估结构性的一种经验方法。其特点是荷载计算以实际调查为准，材料取值以经验评定为依据．对原设计采用的规范依据、理论计算、计算图形加以分析，判定其与实际结构是否相符，是否。这种方法主要是凭借所掌握的知识和经验对结构性做宏观评价，其具有鉴定程序少、花费低、方法简单、速度快等特点。但结构比较粗糙保守，与的水平密切相关。

实用鉴定法，是在传统经验法的基础上，利用现代检测手段和试测技术，对结构材料强度等实测值进行分析和计算，按规范要求进行综合性鉴定的一种方法。这种方法是在初步分析事故原因的基础上，进行详细调查、材料试验和结构检验。然后逐项评价、综合评定，对建筑物作出较准确的鉴定。这种方法的适用范围比较广，且有效性较高，是目前普遍采用的性鉴定方法。

根据《建筑抗震鉴定标准》GB50023-2009(以下简称“鉴定标准”)，抗震的鉴定方法可分为两级，级鉴定是指宏观控制和构造鉴定为主的抗震能力综合鉴定，级鉴定的内容较少，方法简单，容易掌握有确保安全，当符合级鉴定的各项要求时，建筑可评为满足抗震鉴定。当有些项目不符合级鉴定要求，可在第二级鉴定中进一步判断。第二级鉴定是指以构造抗震承载力验算为主并结合构造影响的综合鉴定。它是在级鉴定的基础上进行的。当结构的承载力较高时，可适当放宽某些构造要求，或者当抗震构造良好时承载力的要求可酌情降低。这种鉴定方法将抗震构造要求和抗震承载力验算要求更紧密的联合在一起，具体体现了结构抗震能力是承载能力和变形能力两个因素有机结合在一起。两级鉴定的方法，用先简后繁、先易后难的方法来解决建筑物中繁杂的抗震问题。

在对钢筋混凝土结构构件进行承载力验算时，应对构件的混凝土强度、碳化深度和钢筋的锈蚀情况进行检测；实测钢筋混凝土构件截面尺寸有效值时，应扣除因各种因素造成的截面损失。

现场检测时发现部分砌体填充墙与框架梁柱交接处开裂(突出屋顶的楼梯间填充墙与梁柱交接处开裂现象较严重)，填充墙与柱交接处拉结筋放置较少；经凿除框架梁与填充墙交接处墙体粉刷层后，发现砌体填充墙墙顶与框架梁未紧密结合且墙长大于5m墙顶部与梁无拉结措施