宿迁市厂房验厂验收安全检测咨询单位

在fang屋完损等级的评定中，把fang屋分为结构、装修、设备三大组成部分，并具体划分为十四个项目。

①结构部分：划分为基础、承重构件、非承重构件、屋面和楼地面五项。

②装修部分：划分为门窗、外抹灰、内抹灰、顶棚、细木装修五项。

③设备部分：划分为水卫、电照、暖气和特种设备四项。

等级的划分

根据fang屋结构、装修、设备三部分各项目完好损坏程度，fang屋完损等级分为五个等级：

(1)完好fang：结构完好，装修完好，设备完好，且fang屋各部分完好无损，无需修理或经过一般小修就能正常使用。

(2)基本完好fang：结构基本完好，少量构件有轻微损坏;装修基本完好，小部分有损坏，油漆缺乏保养，小部分装饰材料老化、损坏;设备基本完好，部分设备有轻微损坏。fang屋损坏部分不影响fang屋正常使用，一般性维修可修复。

(3)一般损坏fang：结构一般性损坏，部分构件损坏或变形，屋面局部渗漏，部分结构变形，有裂缝;装修局部有破损，油漆老化，抹灰和装饰砖小面积脱落，门窗有破损;设备部分损坏、老化、残缺、不能正常使用，管道不够通畅，水电等不能正常使用。fang屋需进行中修或局部大修、更换部分构件才能正常使用。

(1)改动修建体形，简化修建平面。具有杂乱的平面和立面的修建，即便承载力相同，也将导致严重的破坏。

(2)调整荷载区别。

(3)合理设置沉降缝。沉降缝方位宜设在：地基纷歧样土层的交接处，或地基同一土层厚薄纷歧处;修建平面的转机处;荷载或高度区别处;修建构造或根底类型纷歧样处;分期修建的交界处;部分地下室的边际;过长fang子的恰当部位。

(4)选用轻型构造、柔性构造。

(5)加强fang子的全体刚度，如选用横墙承重计划或添加横墙;增设圈梁;减小fang子的长高比;选用筏式根底、筏片根底、箱形根底等。

(6)对根底进行移轴处理，当偏疼荷载较大时，可使根底轴线违背柱的轴线。

钢筋砼框架结构应双向设置

由于水平地震是由两个相互垂直的地震作用构成的，所以钢筋砼框架结构应在两个方向上均具有较好的抗震能力。结构纵横向的抗震能力相互影响和关联，式结构形成空间结构体系。当一个方向的抗震能力较弱时，则会率先开裂和破坏，也将导致结构丧失空间协同能力和另一个方向也将产生破坏。对于钢筋砼结构宜双向均为框架结构体系，避免横向为框架、纵向为连系梁的结构体系，而且还应尽量使横向和纵向框架的抗震能力相匹配。

结构维修可行性建议。

通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全保障，并出具全面的厂fang检测报告和厂fang加固建议及方案。

1、承担历史遗留生产经营性违法建筑的结构安全性检测鉴定。

2、承担已有建筑物、构筑物及路、桥gong程的病害诊治;结构安全性检测及安全性、耐久性评估与鉴定;已有建筑物的加固设计及增层改造。

3、承担大型、复杂gong程的现场gong程监测与结构试验及高层建筑、高耸结构、特种结构的动力特性现场测试及数据分析gong作。

4、承担建筑物震后评估与地震损伤分析。

建筑结构复核：在委托方提供的设计图纸的基础上，对被检测区域进行结构复核。复核内容主要为：结构体系、构件材料类型、构件截面尺寸与设计图纸是否相同；fang屋层高与设计图纸是否相同；检查B1层厨fang间楼板的损伤状况；采用回弹法检测B1层楼板混凝土强度等级；采用钢筋探测仪抽查厨fang间楼板配筋与原设计图纸是否一致；并采用局部破损的方式复核钢筋直径与原设计图纸是否相同。

混凝土无损检测：

混凝土强度无损检测方法必须建立在混凝土的强度与适当物理量之间的相互关系的基础上。为了寻找与混凝土强度密切相关，fang屋安全检测单位，而又能在结构或构件上用无损方法直接测量的物理量，往往采用回归法和演绎法。虽然与回归法相比，演绎法具有更好的普适性，但由于以往对强度与物理量的关系研究较少，目前用的较多的仍然是前一种方法。近年来随着基础科学的发展，为混凝土性能与物理量之间理论关系的研究奠定了基础。目前，常用的无损检测强度方法多是通过混凝土应力应变性质或密实度和空隙率来推算混凝土强度的。