朔州市厂房加建加层安全检测 厂房检测鉴定单位

以混凝土结构为例，fang屋安全检测鉴定内容如下：

一、混凝土结构fang屋建筑现场的资料核查和状况检查，应包括下列内容：

1 结构体系与结构布置、结构高度、层数和层高、楼梯间位置、楼屋盖形式；

2 结构构件尺寸、结构整体性连接构造措施，填充墙与结构构件的连接构造措施；

3 结构构件缺陷、变形与损伤。

4、混凝土结构fang屋建筑现场检查的重点，应包括结构体系与结构布置的合理性，影响建筑结构整体性能的关键部位，易导致局部倒塌或坠落伤人的构件。

二、混凝土结构安全评估

混凝土结构fang屋建筑的结构体系与结构布置宜按下列规定检查：

1  主要结构构件和填充墙的平面布置宜对称或基本对称，结构构件的竖向布置宜上下连续，构件中线宜重合；

2 不同结构形式的混凝土结构fang屋分别符合下列要求1）框架结构非单跨或单向框架，装配式框架节点为整浇；

2）框架－抗震墙结构的抗震墙宜双向设置，fang屋建筑较长时，纵向抗震墙不应设置在端开间；

3）抗震墙结构中较长的抗震墙宜分成较均匀的若干墙段，较大洞口位置上下基本

对齐；

混凝土强度检测常用方法：

混凝土强度是混凝土结构或构件承载能力等性能的关键因素。本文详细探讨回弹法、钻芯法在楼板检测中的应用

1．回弹法是用回弹仪检测混凝土强度的一种非破损方法，该方法具有非破损、仪器轻便、操作简便、测试范围分布广的优点。回弹仪的基本原理是用弹簧驱动重锤，重锤以恒定的动能撞击与混凝土表面直接接触的弹击杆，使局部混凝土发生变形并吸收一部分能量，另一部分的能量转化为重锤的反弹动能，当反弹动能全部转化为势能时，重锤反弹达到距离，仪器将重锤的反弹距离以回弹值（反弹距离与弹簧初始长度之比）的名义显示出来。回弹值是重锤冲击过程中能量损失的反应，它既反应了混凝土的弹性性能，也反应其塑性性能，自然与混凝土强度有关，目前采用试验归纳法，预先建立混凝土强度与回弹值之间的回归方程，也称测强曲线，然后利用该测强曲线和回弹仪实测数据，反推混凝土的强度。

该方法使用过程中应注意一下几点的影响：

（1）施gong中采用不同的模板对回弹值是有一定影响的，会引入较大误差。例如一般使用钢模或使用模板内加铺防水膜成型的构件混凝土回弹值普遍偏高，钢模的保水性较好，对表面10  mm内厚度的表面强度和表面密度都很有提高，但实际内部混凝土强度并未提高。而木模由于木料本身的吸水性，表面的强度发展就远不如钢模。

按照建设部第4号令《城市危险fang屋管理规定》明确定义：危险fang屋，系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时可能丧失机构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的fang屋。按照危险fang屋鉴定标准，分为A、B、C、D四个等级，即非危fang、危险构件、局部危fang、整栋危fang。合肥究竟有多少危fang，将在这次排查之后，可能会有一个准确数字，安全鉴定员们介绍。

从现在的实际情况来看，农民自建fang的问题一般容易发现，但是几十户的居民楼的安全问题反而难发现。如果问题不是太严重，很少有居民能了解整栋楼的安全情况。虽然理论上个人可以申请做危fang鉴定，但实际上却往往需要整栋楼业主的支持——这并不容易。

据不统计，城市中20%以上经营和居住fang屋的装修行为都带有破坏性，造成fang屋“未老先衰”，因而要对拆改结构、明显加大荷载的fang屋装饰装修进行fang屋的安全性审定。

安全鉴定员们认为，“80后”“90后”fang屋未来很可能存在问题集中暴露期，虽然说fang屋的产权人是fang屋安全的责任人，但是责任主体“消失”的现象也不少见，政fu不可能无限制地承担一切维修、赔偿gong作，应该探索通过市场化的方式建立“补偿机制”。“比如对这些老旧fang屋的安全状况、责任主体现状进行排查后，从现在起就由业主、开发商、政fu通过加购fang屋保险的方式，为未来可能出现的问题构筑后一道防

不同墙体在建筑中所起到的作用不同，相应的处理方式也不一样，为此，要想有针对性地进行墙体gong程问题防范，必须首先了解建筑中不同墙体和各自的结构特点。

1.1  现代墙体类型
1.1.1  框架结构
框架结构是简单也是应用极为广泛的一种结构，通俗来讲就是指结构以梁和柱为主，结构连接主要依靠于刚性连接，也有部分铰接，从而实现整个框架对水平载荷和纵向载荷的抵抗。框架结构墙体大的特点就是不承重，主要用于分隔空间的作用。因此，框架结构经常出现在商场、饭店等分隔空间较多的公共建筑中用以实现空间的大利用。