曲靖市房屋结构安全可靠性检测鉴定机构

房屋安全检测鉴定过程如下：

(1)房屋建筑、结构概况调查;

(2)房屋建筑结构图测绘;

(3)房屋使用情况调查;

(4)房屋结构材料强度检测;

(5)房屋变形测量;

(6)房屋完损状况检测;

(7)结合现场检测结果，对房屋的主体结构进行建模计算分析;

房屋结构检测鉴定有哪些要点：

一、构件混凝土强度：

如下构件进行混凝土强度检测：框架柱、框架梁、混凝土抗震墙、预应力板、独立柱基础、墙下条形基础；对于框支抗震墙结构应包括框支柱、框支梁及相应位置的楼板，板柱－抗震墙结构应包括楼板。 采用回弹法、回弹－－取芯综合法 采用计量抽样方案，抽样数量按《建筑结构检测技术标准》3.3.13条、检测  类别B（新建项目若施工手续齐全可按A类）确定，对于基础可根据具体情况结合持力层检测确定数量

二、混凝土构件外观质量与缺陷： 检测蜂窝、麻面、孔洞、夹渣、露筋、酥松等缺陷，不同时浇筑的结合面质量；  检测混凝土裂缝，纪录裂缝位置、长度、宽度、深度、数量，必要时绘制裂缝分布图。 检测数量为全数检测。 外观缺陷用目测、尺量检测，按GB  50204-2002评定。 混凝土内部缺陷用超声法检测。

结构动力检测技术：

建筑物的动力特性是建筑物自身固有的特性,一般是指建筑物的自振频率(周期)、振型及阻尼比。从结构固有特性的变化来识别建筑物的质量状况,结合静力检测识别和经验识别手段,进行房屋安全性鉴定,从而能使鉴定水平更加全面科学,这不失为房屋安全鉴定方面的又一进步。
(3)结构动力特性测试只是房屋安全鉴定的一个手段,还要与其他鉴定工作一起进行全面分析,综合评定才能得到满意的结果。检测鉴定内容及结果。

(1)房屋现场查勘。
经现场调查,并与原设计图纸核对,该结构主要结构布置情况基本与原施工图一致,构件尺寸偏差大值为+20mm,-4mm,除个别截面尺寸(梁高)偏大较多外,其它构件截面尺寸符合现行规范要求。
通过现场勘察,发现北立面沉降缝处墙面开裂严重,这一现象可能与沉降缝处理不当有关。房屋主体结构的沉降状况良好,没有发现明显的不均匀沉降、倾斜和开裂,所以判定该厂房地基基础无严重静载缺陷。结构内部也没有发现明显的裂缝或较大的挠度等影响结构安全使用的状况。该结构的施工质量总体较好,未发现构件露筋、蜂窝等施工质量问题。

房屋主体安全检测鉴定流程

上部分承重结构的安全性等级根据上述评定结果按下列规定确定： 

① 一般情况下，按各种主要构件和结构侧向位移（或倾斜）的评级结果，取其中的低一级作为上部承重结构（子单元）的安全性等级。

②  当按①的规定评为Bu级，但发现其主要构件所含的各种cu级构件（或其连接）处于下列情况时，宜将所评定等级降为Cu级：  三种情况：cu级沿建筑物某方位呈现规律性分布，或过于集中在结构的某部位；出现cu级构件交汇的节点连接；  cu级存在于人群密集所或其他破坏后果严重的部位。 

③ 当按①的规定上部承重结构评定为Cu级，但若发现其主要构件（不分种类）或连接有些列情况时，宜将所评定等级降为Du级： 

（一）结构设计中的基本原则
工业厂房的建设不同于一般的民用住宅建设，因而其结构的设计原则也存在不同，在工业厂房结构设计中的基本原则主要有以下四点。，工业厂房的设计以简约化为主。工业厂房建设完成并投入使用后，首先是要用于放置各类加工设备，大量大型的机械设备需要有充足的空间来容纳，因而厂房不仅占地面积要广阔，内部的设计也要尽量朝着简约化方向发展，结构层次设计简单可以给工厂工作人员的工作带来便利。第二，厂房的隔音效果和安全性要好。一般的工业厂房中都会使用大机器进行生产，这些大机器在工作时通常会产生噪音，如果厂房的隔音效果不好就会给周边住户带来噪音上的污染，同时众多机器设备共同运作带来的震动是对厂房结构稳定性的一种考验，因而在设计厂房结构时应当将厂房的隔音效果和安全性考虑在内。
（二）提高抗震性能的具体措施
厂房设计的抗震性能主要是应对地震等自然灾害对厂房造成的影响，保证厂房具有强大的稳定性，将损失降到，提高厂房抗震性能的措施主要有三种。，保证结构重量分布均匀。厂房在遭受巨大动荡时，重量较大的部分在地心引力的影响下，坠落倒塌趋势更为明显，因此在进行结构的整体布局设计时，要尽量使各部分结构的重量分布均匀，提高整个厂房结构的稳定性