鄂尔多斯市房屋加建检测鉴定报告中心

由于主体结构改造对整体结构的安全性非常重要，一旦墙体的强度受到不同程度的损害，就会造成结构抗力出现下降，而墙体刚度发生改变，地震作用就重新进行分配。在窗下墙拆除以后，使洞口扩大，对结构底层刚度造成降低影响，成为薄弱层。如果上下层的洞口分布不规则，且各层刚度不够，就会使结构刚度中心发生改变，结构重心也会改变，发生地震时，会产生附加扭转，容易造成房屋转角以及端部出现地震作用，对建筑房屋造成不良影响，使得房屋没有较大的整体抗弯能力。建筑物的荷载和结构损伤影响-一般情况下，建筑物的地面顶棚和墙壁进行装修的时候，都会造成建筑荷载出现变化，这些变化当中以建筑楼地面装修改造影响较大。通常情况下，建筑楼的地面装修为铺装地板砖，可采用大理石或者木材料。在二次装修时，通常情况下都采用直接在建筑层面上进行铺装，而面层的厚度至少比原先设计多40mm到50mm厚，这就造成了楼面承受的设计荷载加重至少在20%到30%之间的荷载重量。
另外，对于墙上空调和一些悬挑护栏等的安装，也会对墙体的竖向荷载产生一定的影响，造成墙体偏心受力，严重的情况下会产生承载力不够造成开裂等后果。在结构损伤的情况下，主要是安装木地板时，对楼面进行打孔，以及管线改造都会影响到建筑物的主体承重构件，使主体承重构件承载力降低许多。

房屋加层改造检测主要内容：

1、调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况，找出对抗震不利的因素和相关的非抗震缺陷。

2、调查分析结构体系、主要构件完损性情况、历史改造情况以及建筑物抗震构造措施情况。

3、调查复核建筑物原有荷载和作用，检测建筑物的变形（沉降、倾斜），裂缝及周围环境对主要构件（包括砌体）腐蚀情况。

4、实测建筑各砌体墙、构造柱和圈梁的布置；各砌体砖、砂浆的强度等级；各混凝土承重结构（柱、梁、楼板、楼梯构件）的截面、配筋和混凝土的强度等级；混凝土构件的碳化深度及钢筋锈蚀程度，楼面及屋面建筑构造层厚度等

5、对地基及基础的现状进行鉴定和评价。 

房屋加建安全检测鉴定单位

当同时符合下列条件时，构件的安全性等级可根据实际情况评定为a级或b级：

1经详细未发现有明显的变形、缺陷、损伤、腐蚀，无疲劳或其他累积损伤。

2构件受力明确、构造合理，在传力方面不存在影响其承载的缺陷，无脆性破坏倾向。

3经过长期的使用，构件对曾出现的*不利作用和环境影响仍具有良好的性能。

4在目标使用年限内，构件上的作用和环境条件与过去相比不会发生变化。

5构件在目标使用年限内仍具有足够的耐久性能。

既有混凝土受弯构件承载性能评估

既有混凝土受弯构件承载性能评估应包括受弯构件正截面和斜截面承载性能评估。受弯构件正截面承载力评估不同文献作者给出了不同的计算公式,归纳总结受弯构件正截面承载力计算方法有以下2种：

1、有限元法,应用有限元分析技术,加人既有混凝土本构关系和锈蚀钢筋与混凝土粘接本构关系,分析不同条件下受弯构件正截面承载性能

2、混凝土结构设计规范GB50010-2002对正常混凝土受弯构件的计算方法的修正法,其修正方法随研究者的不同而不同,具体思路是在受弯构件无任何损伤的条件下,按GB50010-2002方法以设计或实际构件参数计算受弯构件正截面承载力,而后根据钢筋锈蚀程度对计算承载力进行修正或先修正有关计算参数再按GB50010-2002方法计算。

碳化混凝土受弯构件正截面承载力评估

不少研究者进行了碳化钢筋未锈蚀混凝土受弯构件正截面承载力的试验和理论分析。试验结果表明1、碳化受弯构件的挠度曲线具有明显的不对称性2、碳化试件破坏时,其混凝土压碎区存在严重的崩裂现象,具有明显的脆性