潮州市房屋承重质量安全检测中心

一、房屋承重现场检查包括下列内容：
1 施工图设计文件与建筑物的符合程度；
2 地基基础、主体结构与围护结构的工况；
3 结构观外质量，以及影响结构安全性、耐久性的其它项目。
二、施工图设计文件与建筑物符合程度宜检查下列内容：
1建筑物的面积、层数，平面和立面布置；
2结构构件的平面和立面位置；
3构件间的连接方式，节点大样或节点外观；
4围护结构与主体结构的连接方式等。
三、地基基础与主体结构工况宜检查下列内容：
1  使用功能、使用荷载和使用环境；
2  靠近河岸、边坡等临空面的场地和地基稳定性；
3 地基变形在建筑物上的反应；
4 结构构件的变形形态及裂缝情况等。

四、基础结构构件宜检查几何尺寸，外观质量，变形形态，裂缝分布、数量、长宽、性质等。
五、混凝土结构宜检查下列内容：
1  外观质量：包括几何尺寸，垂直度、平整度，施工缝质量状况，钢筋裸露情况，混凝土结构构件外观质量等；

2  构件连接：包括预埋件的稳定性，梁柱节点和主次梁连接点的受力形态，填充墙的抗震构造措施（包括构造柱、水平系梁）的设置等；
3  构件受力：包括墙、框架梁柱、托架、桁架、梁、板、悬臂构件受力状态等；
4  构件变形：包括构件挠度，裂缝形态、数量、长宽、性质等。
六、砌体结构宜检查下列内容：
1  砌体外观质量：包括砌块外观质量，灰缝厚度、饱满度，砌体垂直度、平整度、轴线偏差、组砌方法、转角做法，砌体中混凝土构件的质量等；
2  砌体与构造柱连接做法，悬臂构件的锚固长度和稳定性，混凝土圈梁和混凝土过梁设置情况，砖过梁和钢筋砖过梁做法等；
3  填充墙顶皮砖砌筑质量、与混凝土梁底接触的紧密程度

般可按吊车类别、结构构件类型和部位，以及吊车重量等因素采用不同的动力系数考虑。 荷载标准值结构设计时采用的荷载基本代表值，也就是在荷载规范中所列的各项标准荷载。标准荷载在概念上一般是指结构或构件在正常使用条件下可能出现的大荷载值，因此它应高于经常出现的荷载值。用统计的观点，荷载的标准值是在所规定的设计基准期内，其超越概率小于某一规定值的荷载值，也称特征值，

是工程设计可以接受的大值。在某些情况下，一个荷载可以有上限和下限两个标准值。当荷载减小对结构产生更危险的效应时，应取用较不利的下限值作为标准值

建筑物在规定的时间内，在规定的条件下（正常设计、正常施工、正常使用和维护），应满足安全性，适用性和耐久性的要求。当建筑物由于某种原因不能满足某项功能的要求或对满足某项功能的要求产生怀疑时，就需要对建筑物的整体结构，对结构的某一部份或某些构件进行检测。所以检测的目的是了解结构的安全性、适应性和耐久性是否满足要求，对结构做出正确的评价，之后进行维修或加固，以提高结构的安全性，延长其寿命。一般来说，在下列情况下要对建筑物进行检测、鉴定和加固：

1.1设计不周或有误

如对工程地质、水文地质尾部和地基情况了解不全，地基承载力估计过高，漏算或少算作用于结构上的荷载；设计人员受力分析概念不清，结构内力计算错误等。

1.2施工质量低劣

如混凝土强度等级低于设计要求，钢筋混凝土结构构件有蜂窝、孔洞、露筋等缺陷，钢筋力学性能不符合设计要求；砌体砌筑方法不当，造成通缝，空心砌块不按设计要求灌注混凝土芯柱；钢结构的焊接质量或焊缝高度达不到设计要求。

1.3使用或改造不当

如未经核算就在原有建筑物上加层或对其进行改造，造成原有结构承载力不足；使用过程中任意改变用途加大荷载；随意拆除承重墙或墙上开洞。

2、建筑结构检测调查的主要内容

1）建筑物位移、变形的情况。

2）裂缝开展及分布的情况。

3）施工中的缺陷及程度，特别是钢筋混凝土结构的蜂窝、露筋等。

4）构件及材料的强度。

5）现有建筑及结构与设计文件是否相一致，

6）在建筑物的外围环境中，邻近是否有建筑工地及有无施工史。