即墨市厂房验厂安全检测/厂房为什么要做厂房安全检测单位
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1．房屋改建、装修过程中的不合理行为。如：拆改房屋的承重柱、梁及砖墙，扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸，在楼板或承重墙上开设洞口，改变房屋的间隔等。 此外，偷工减料图省事所引发的技术不配套问题，在施工中屡见不鲜。以楼体外墙外保温材料为例，外墙外保温必须由专业机构进行检测实验后获得精密数据，从而引导施工安装，按照标准必须经过多层工序，一点都不能马虎，然而这样下来建筑成本会很高。很多承建商和开发商为了追求更高利润而偷工减料，任意修改工艺模式，减少中间的材料和工序。 房屋抗震能力检测是通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。房屋抗震能力检测适用于未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层房屋。房屋抗震能力检测应包括下列基本内容：收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察；全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度；调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
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“中国盖房子现在还属于劳动密集型，而发达已经属于科技密集型，生产方式完全不一样。以德国为例，他们盖房子主体运用钢结构非常多，以高科技含量来提高效率，省时省力。而我们不少项目的建造速度是以牺牲建筑质量换来的，居住安全和舒适度令人担忧。”孙克放说。住宅性能认定和建筑工程质量保险为房屋质量炼造“定心丸”yeneizhuanjia普遍认为，就目前来看*行之有效的房屋质量保障方式应该是推行住宅性能认定和建筑工程质量保险制度。据了解，发布的《住宅性能评定标准》（通称住宅性能认定）已经于2006年3月1日正式开始执行。这一综合认定包括适应性、环境性、经济性、安全性、耐久性五个方面，可以说是对目前住宅建筑质量的全方位考核。这一住宅技术政策保障体系的完善将可以在很大程度上规范市场，保障建筑质量。明细的分类和公示可以还老百姓知情权，了解到*真实的情况。“老百姓有了尺子，开发商有了镜子。住宅性能认定将使房地产市场更为透明公正。同时，推行建筑工程质量保险制度是对中国现行工程质量管理制度的补充和完善。将建立一种保障机制，发挥市场在建筑工程质量保证机制中的基础性作用，有效防范和化解工程风险。”孙克放告诉记者，目前正在组织专家编写《工程质量保险实施指南》，不久的将来有望在全国范围内进行推广。
